买房按建筑面积还是宗地面积

买房可按建筑面积或套内面积等计算,具体依据当地惯例。《商品房销售管理办法》规定销售方式多样,不明确规定必须按哪种面积计算。不及时明确面积计算方式,可能导致购房纠纷和权益受损。
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买房面积计算方式有按建筑面积、套内面积或按套计算。选择时应考虑当地惯例、购房类型(现房或期房)及公平性,期房建议选套内面积计算。
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买房面积计算多样。具体操作:1. 了解当地惯用计算方式;2. 现房购买,三种方式房价相同,任选;3. 期房购买,建议选套内面积,更公平;4. 签订合同时明确面积计算方式,避免纠纷。

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