新房交付后未入住，物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》，房屋交付即视为物业服务开始，业主应缴纳物业费，未入住不能成为拒缴理由。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未入住，物业费需处理。1.如房屋已交付，应按时缴纳物业费，确保享受物业服务并避免法律纠纷。2.若因特殊原因未入住，可与物业协商减免或缓缴物业费，但需明确协议内容并保留证据。3.若物业拒绝协商或存在乱收费情况，可向相关部门投诉或寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未入住，物业费处理方式为缴纳或与物业协商。若房屋已交付，建议按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷；若存在特殊情况，可与物业协商减免或缓缴，但需保留相关证据。
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