绍兴市上虞区刑事律师咨询

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房子没房产证能卖出去吗

吴亮律师2025-08-16绍兴市上虞区刑事律师咨询

房子没有房产证不能卖。依据《城市房地产管理法》,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。没有房产证,无法产权过户,交易无效。若发生债务纠纷,该房产可能被冻结,造成买方损失。
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无房产证不能卖房。操作建议:1. 尽快办理房产证,合法出售;2. 若急需出售,与买方协商并签订合同,明确责任风险,待证办妥后过户;3. 咨询律师,确保合同合法,降低交易风险。
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房子无房产证时,常见处理是等待办证后交易。若急需出售,可与买方签订合同并约定待证办妥后过户,但此方式风险大,需谨慎选择并咨询专业律师。

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